庭木、
石垣、
庭園等

付属する

庭木、
石垣、
庭園等も

土地に合まれます。
（非課税）

借地権，
地上権、
土地の賃借権、
地役権、
永小作権等
（非課税）

課税売上割合の計算上
，
分母の金額に加算するのは
売却益でなく
譲渡対価となります。